Le ragioni concrete,
verificabili.
Perché sempre più italiani guardano a Malta per un investimento immobiliare.
Fiscalità favorevole
A differenza di molti Paesi europei, a Malta non è prevista un’imposta patrimoniale annuale sugli immobili. Il trattamento fiscale specifico dipende dalla situazione personale: è sempre consigliabile una verifica con un consulente fiscale prima di decidere.
Vicinanza e collegamenti con l’Italia
Circa 1h25 di volo da Roma, con collegamenti diretti da numerosi aeroporti italiani (Roma, Milano, Bologna, Napoli, Bari, Catania, Palermo, Cagliari). Stesso fuso orario dell’Italia.
Lingua e vita quotidiana
Le lingue ufficiali sono maltese e inglese, comprese da circa il 90% della popolazione. L’italiano è molto diffuso grazie a decenni di programmazione TV italiana: inserirsi è più semplice.
Unione Europea ed Eurozona
Malta è membro dell’Unione Europea dal 2004 e dell’Eurozona dal 2008: stessa moneta, stesse tutele di base per i cittadini UE, nessun rischio di cambio per chi investe in euro.
Clima mediterraneo tutto l’anno
Oltre 300 giornate di sole l’anno e inverni miti rendono Malta vivibile in ogni stagione, non solo turistica.
Mercato locativo vivace
Turismo e lavoratori internazionali sostengono la domanda di affitti, sia brevi sia a lungo termine, in particolare nel nord dell’isola e nell’area di Sliema e St. Julian’s.
Prima l’obiettivo, poi l’immobile.
Un approccio strutturato per capire dove, come e perché investire a Malta — a partire da quello che vuoi ottenere.
Immobili in zone con domanda locativa stabile, pensati per generare reddito nel tempo, turistico o a lungo termine.
Un punto d’appoggio a Malta per le vacanze o per periodi prolungati, in un clima mite tutto l’anno.
Supporto nella scelta della zona più adatta a chi vuole vivere stabilmente a Malta, tra qualità della vita e servizi.
Progetti residenziali di nuova costruzione, spesso con condizioni d’ingresso vantaggiose rispetto al mercato secondario.
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